Aktuelle Grundstückspreise 4180 Sonnberg im Mühlkreis - €/m² 2026
Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich - PLZ: 4180, 4202
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sonnberg im Mühlkreis | 138 € | - |
| Bezirk Urfahr-Umgebung | 152 € | -9,3% |
| Oberösterreich | 176 € | -21,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 138 € | +6,4% |
| 2024 | 130 € | +5,0% |
| 2023 | 123 € | +1,2% |
| 2022 | 122 € | +25,7% |
| 2021 | 97 € | -5,9% |
| 2020 | 103 € | +1,5% |
| 2019 | 102 € | +6,1% |
| 2018 | 96 € | -5,1% |
| 2017 | 101 € | +5,0% |
| 2016 | 96 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sonnberg im Mühlkreis. Damit liegt der Preis über 11 von 27 Orten im Bezirk Urfahr-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 138 | 96.530 € | - |
| Sonnberg im Mühlkreis, Durchschnitt | 138 | 96.530 € | - |
| Bad Leonfelden | 170 | 119.000 € | +23,3% |
| Feldkirchen an der Donau | 159 | 111.510 € | +15,5% |
| Goldwörth | 159 | 111.510 € | +15,5% |
| Eidenberg | 126 | 88.130 € | -8,7% |
| Zwettl an der Rodl | 125 | 87.500 € | -9,4% |
| St. Gotthard im Mühlkreis | 109 | 76.090 € | -21,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.379 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.062 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.158 bis 3.475 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.475 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.158 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.680 bis 7.996 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 102.210 bis 104.526 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+43,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sonnberg im Mühlkreis.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.