Aktuelle Grundstückspreise 4120 Neufelden - €/m² 2026
Bezirk Rohrbach, Oberösterreich - PLZ: 4120, 4121
58 €
Preis/m² 2026
-6,0%
Änderung zum Vorjahr
+21,3%
Gesamttrend seit 2016
4120
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Neufelden | 58 € | - |
| Bezirk Rohrbach | 40 € | +43,4% |
| Oberösterreich | 176 € | -67,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 58 € | -6,0% |
| 2023 | 61 € | -3,5% |
| 2022 | 63 € | +19,8% |
| 2021 | 53 € | +3,9% |
| 2020 | 51 € | +6,9% |
| 2019 | 48 € | -6,5% |
| 2018 | 51 € | +11,6% |
| 2017 | 46 € | -3,8% |
| 2016 | 47 € | - |
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58 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Neufelden. Damit liegt der Preis über 32 von 37 Orten im Bezirk Rohrbach.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 58 | 40.250 € | - |
| Neufelden, Durchschnitt | 58 | 40.250 € | - |
| St. Peter am Wimberg | 67 | 46.690 € | +16,0% |
| St. Martin im Mühlkreis | 64 | 44.590 € | +10,8% |
| Altenfelden | 58 | 40.250 € | +0,0% |
| Arnreit | 53 | 37.380 € | -7,1% |
| Auberg | 53 | 37.380 € | -7,1% |
| St. Ulrich im Mühlkreis | 53 | 37.380 € | -7,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.409 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 443 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 483 bis 1.449 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 483 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.416 bis 3.382 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 42.666 bis 43.632 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
40.250 €
heute
+21,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Neufelden.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Rohrbach
Arnreit
53 €/m²
Auberg
53 €/m²
St. Ulrich im Mühlkreis
53 €/m²
Niederwaldkirchen
53 €/m²
Kleinzell im Mühlkreis
53 €/m²
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47 €/m²
Aigen-Schlägl
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39 €/m²
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39 €/m²