Aktuelle Grundstückspreise 4172 St. Johann am Wimberg - €/m² 2026
Bezirk Rohrbach, Oberösterreich - PLZ: 4172, 4184
47 €
Preis/m² 2026
-7,3%
Änderung zum Vorjahr
+34,9%
Gesamttrend seit 2016
4172
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Johann am Wimberg | 47 € | - |
| Bezirk Rohrbach | 40 € | +16,7% |
| Oberösterreich | 176 € | -73,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 47 € | -7,3% |
| 2023 | 51 € | -6,1% |
| 2022 | 54 € | +24,5% |
| 2021 | 43 € | +20,0% |
| 2020 | 36 € | +2,0% |
| 2019 | 35 € | -1,1% |
| 2018 | 36 € | +8,8% |
| 2017 | 33 € | -5,5% |
| 2016 | 35 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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47 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Johann am Wimberg. Damit liegt der Preis über 24 von 37 Orten im Bezirk Rohrbach.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 47 | 32.760 € | - |
| St. Johann am Wimberg, Durchschnitt | 47 | 32.760 € | - |
| St. Ulrich im Mühlkreis | 53 | 37.380 € | +14,1% |
| Niederwaldkirchen | 53 | 37.310 € | +13,9% |
| Kleinzell im Mühlkreis | 53 | 36.960 € | +12,8% |
| St. Veit im Mühlkreis | 47 | 32.760 € | +0,0% |
| Aigen-Schlägl | 47 | 32.760 € | +0,0% |
| Sarleinsbach | 46 | 32.410 € | -1,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.147 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 360 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 393 bis 1.179 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.572 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 393 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.981 bis 2.767 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 34.741 bis 35.527 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
32.760 €
heute
+34,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Johann am Wimberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Rohrbach
St. Veit im Mühlkreis
47 €/m²
Aigen-Schlägl
47 €/m²
Sarleinsbach
46 €/m²
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39 €/m²
Niederkappel
39 €/m²
Putzleinsdorf
38 €/m²
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37 €/m²
Oepping
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33 €/m²
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32 €/m²