Aktuelle Grundstückspreise 4552 Wartberg an der Krems - €/m² 2026
Bezirk Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
103 €
Preis/m² 2026
-10,5%
Änderung zum Vorjahr
+62,4%
Gesamttrend seit 2016
4552
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wartberg an der Krems | 103 € | - |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 110 € | -6,1% |
| Oberösterreich | 176 € | -41,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 103 € | -10,5% |
| 2023 | 115 € | +21,6% |
| 2022 | 95 € | +14,7% |
| 2021 | 82 € | -12,9% |
| 2020 | 95 € | +16,9% |
| 2019 | 81 € | +11,3% |
| 2018 | 73 € | +9,5% |
| 2017 | 66 € | +4,9% |
| 2016 | 63 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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103 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wartberg an der Krems. Damit liegt der Preis über 8 von 23 Orten im Bezirk Kirchdorf an der Krems.
Eingegebener Preis
103 €
Wartberg an der Krems
103 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 103 | 71.960 € | - |
| Wartberg an der Krems, Durchschnitt | 103 | 71.960 € | - |
| Molln | 118 | 82.600 € | +14,8% |
| Hinterstoder | 106 | 74.200 € | +3,1% |
| Vorderstoder | 106 | 74.200 € | +3,1% |
| Steinbach an der Steyr | 86 | 60.480 € | -16,0% |
| Inzersdorf im Kremstal | 82 | 57.400 € | -20,2% |
| Steinbach am Ziehberg | 82 | 57.400 € | -20,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.519 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 792 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 864 bis 2.591 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.591 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 864 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.255 bis 5.982 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 76.215 bis 77.942 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
71.960 €
heute
+62,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wartberg an der Krems.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kirchdorf an der Krems
Steinbach an der Steyr
86 €/m²
Inzersdorf im Kremstal
82 €/m²
Steinbach am Ziehberg
82 €/m²
Klaus an der Pyhrnbahn
75 €/m²
St. Pankraz
75 €/m²
Rosenau am Hengstpaß
75 €/m²
Spital am Pyhrn
75 €/m²
Grünburg
74 €/m²
Schlierbach
164 €/m²
Kremsmünster
161 €/m²
Kirchdorf an der Krems
156 €/m²
Ried im Traunkreis
153 €/m²