Aktuelle Grundstückspreise 4572 St. Pankraz - €/m² 2026
Bezirk Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
75 €
Preis/m² 2026
-0,7%
Änderung zum Vorjahr
+2,7%
Gesamttrend seit 2016
4572
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Pankraz | 75 € | - |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 110 € | -31,1% |
| Oberösterreich | 176 € | -57,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 75 € | -0,7% |
| 2023 | 76 € | +2,6% |
| 2022 | 74 € | +24,0% |
| 2021 | 60 € | +31,8% |
| 2020 | 45 € | +3,0% |
| 2019 | 44 € | +8,1% |
| 2018 | 41 € | -11,3% |
| 2017 | 46 € | -37,5% |
| 2016 | 73 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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75 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Pankraz. Damit liegt der Preis über 3 von 23 Orten im Bezirk Kirchdorf an der Krems.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 75 | 52.780 € | - |
| St. Pankraz, Durchschnitt | 75 | 52.780 € | - |
| Inzersdorf im Kremstal | 82 | 57.400 € | +8,8% |
| Steinbach am Ziehberg | 82 | 57.400 € | +8,8% |
| Klaus an der Pyhrnbahn | 75 | 52.780 € | +0,0% |
| Rosenau am Hengstpaß | 75 | 52.360 € | -0,8% |
| Spital am Pyhrn | 75 | 52.360 € | -0,8% |
| Grünburg | 74 | 51.940 € | -1,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.847 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 581 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 633 bis 1.900 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.900 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 633 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.142 bis 4.409 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 55.922 bis 57.189 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
52.780 €
heute
+2,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Pankraz.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kirchdorf an der Krems
Rosenau am Hengstpaß
75 €/m²
Spital am Pyhrn
75 €/m²
Grünburg
74 €/m²
Schlierbach
164 €/m²
Kremsmünster
161 €/m²
Kirchdorf an der Krems
156 €/m²
Ried im Traunkreis
153 €/m²
Edlbach
146 €/m²
Windischgarsten
146 €/m²
Micheldorf in Oberösterreich
128 €/m²
Pettenbach
128 €/m²
Roßleithen
125 €/m²