Aktuelle Grundstückspreise 4574 Vorderstoder - €/m² 2026
Bezirk Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
106 €
Preis/m² 2026
-9,6%
Änderung zum Vorjahr
+59,4%
Gesamttrend seit 2016
4574
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Vorderstoder | 106 € | - |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 110 € | -3,2% |
| Oberösterreich | 176 € | -39,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 106 € | -9,6% |
| 2023 | 117 € | +22,7% |
| 2022 | 96 € | +10,9% |
| 2021 | 86 € | -0,3% |
| 2020 | 87 € | +8,0% |
| 2019 | 80 € | +10,8% |
| 2018 | 72 € | -0,7% |
| 2017 | 73 € | +9,5% |
| 2016 | 67 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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106 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Vorderstoder. Damit liegt der Preis über 9 von 23 Orten im Bezirk Kirchdorf an der Krems.
Eingegebener Preis
106 €
Vorderstoder
106 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 106 | 74.200 € | - |
| Vorderstoder, Durchschnitt | 106 | 74.200 € | - |
| Oberschlierbach | 124 | 86.730 € | +16,9% |
| Molln | 118 | 82.600 € | +11,3% |
| Hinterstoder | 106 | 74.200 € | +0,0% |
| Wartberg an der Krems | 103 | 71.960 € | -3,0% |
| Steinbach an der Steyr | 86 | 60.480 € | -18,5% |
| Inzersdorf im Kremstal | 82 | 57.400 € | -22,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.597 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 816 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 890 bis 2.671 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.671 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 890 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.385 bis 6.165 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 78.585 bis 80.365 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
74.200 €
heute
+59,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Vorderstoder.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kirchdorf an der Krems
Wartberg an der Krems
103 €/m²
Steinbach an der Steyr
86 €/m²
Inzersdorf im Kremstal
82 €/m²
Steinbach am Ziehberg
82 €/m²
Klaus an der Pyhrnbahn
75 €/m²
St. Pankraz
75 €/m²
Rosenau am Hengstpaß
75 €/m²
Spital am Pyhrn
75 €/m²
Grünburg
74 €/m²
Schlierbach
164 €/m²
Kremsmünster
161 €/m²
Kirchdorf an der Krems
156 €/m²