Aktuelle Grundstückspreise 4542 Nußbach - €/m² 2026
Bezirk Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
124 €
Preis/m² 2026
+1,6%
Änderung zum Vorjahr
+95,1%
Gesamttrend seit 2016
4542
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Nußbach | 124 € | - |
| Bezirk Kirchdorf an der Krems | 110 € | +13,2% |
| Oberösterreich | 176 € | -29,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 124 € | +1,6% |
| 2023 | 122 € | +11,6% |
| 2022 | 109 € | +16,6% |
| 2021 | 94 € | +10,8% |
| 2020 | 85 € | +11,6% |
| 2019 | 76 € | +8,9% |
| 2018 | 70 € | +2,2% |
| 2017 | 68 € | +7,2% |
| 2016 | 64 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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124 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Nußbach. Damit liegt der Preis über 12 von 23 Orten im Bezirk Kirchdorf an der Krems.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 124 | 86.730 € | - |
| Nußbach, Durchschnitt | 124 | 86.730 € | - |
| Micheldorf in Oberösterreich | 128 | 89.880 € | +3,6% |
| Pettenbach | 128 | 89.670 € | +3,4% |
| Roßleithen | 125 | 87.360 € | +0,7% |
| Oberschlierbach | 124 | 86.730 € | +0,0% |
| Molln | 118 | 82.600 € | -4,8% |
| Hinterstoder | 106 | 74.200 € | -14,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.036 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 954 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.041 bis 3.122 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.122 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.041 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.111 bis 7.193 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 91.841 bis 93.923 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
86.730 €
heute
+95,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Nußbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Kirchdorf an der Krems
Oberschlierbach
124 €/m²
Molln
118 €/m²
Hinterstoder
106 €/m²
Vorderstoder
106 €/m²
Wartberg an der Krems
103 €/m²
Steinbach an der Steyr
86 €/m²
Inzersdorf im Kremstal
82 €/m²
Steinbach am Ziehberg
82 €/m²
Klaus an der Pyhrnbahn
75 €/m²
St. Pankraz
75 €/m²
Rosenau am Hengstpaß
75 €/m²
Spital am Pyhrn
75 €/m²