Aktuelle Grundstückspreise 4251 St. Oswald bei Freistadt - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich - PLZ: 4251, 4271, 4294
108 €
Preis/m² 2026
-0,3%
Änderung zum Vorjahr
+115,2%
Gesamttrend seit 2016
4251
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Oswald bei Freistadt | 108 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | +20,5% |
| Oberösterreich | 176 € | -38,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 108 € | -0,3% |
| 2023 | 108 € | +7,7% |
| 2022 | 100 € | +29,6% |
| 2021 | 77 € | +2,1% |
| 2020 | 76 € | +17,0% |
| 2019 | 65 € | +4,9% |
| 2018 | 62 € | +11,4% |
| 2017 | 55 € | +10,8% |
| 2016 | 50 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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108 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Oswald bei Freistadt. Damit liegt der Preis über 19 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 108 | 75.320 € | - |
| St. Oswald bei Freistadt, Durchschnitt | 108 | 75.320 € | - |
| Unterweitersdorf | 149 | 104.160 € | +38,3% |
| Neumarkt im Mühlkreis | 146 | 102.060 € | +35,5% |
| Kefermarkt | 120 | 83.790 € | +11,2% |
| Tragwein | 104 | 72.590 € | -3,6% |
| Bad Zell | 104 | 72.590 € | -3,6% |
| Waldburg | 97 | 68.110 € | -9,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.636 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 829 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 904 bis 2.712 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.712 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 904 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.450 bis 6.257 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 79.770 bis 81.577 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
75.320 €
heute
+115,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Oswald bei Freistadt.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
Tragwein
104 €/m²
Bad Zell
104 €/m²
Waldburg
97 €/m²
Lasberg
84 €/m²
Grünbach
84 €/m²
Rainbach im Mühlkreis
70 €/m²
Gutau
70 €/m²
Schönau im Mühlkreis
48 €/m²
Königswiesen
44 €/m²
Pierbach
44 €/m²
Unterweißenbach
44 €/m²
Kaltenberg
36 €/m²