Aktuelle Grundstückspreise 4274 Schönau im Mühlkreis - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich - PLZ: 4274, 4293, 4294
48 €
Preis/m² 2026
+1,3%
Änderung zum Vorjahr
+24,0%
Gesamttrend seit 2016
4274
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schönau im Mühlkreis | 48 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | -46,2% |
| Oberösterreich | 176 € | -72,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 48 € | +1,3% |
| 2023 | 47 € | -5,4% |
| 2022 | 50 € | +22,5% |
| 2021 | 41 € | -13,7% |
| 2020 | 47 € | +6,8% |
| 2019 | 44 € | -3,3% |
| 2018 | 46 € | +6,0% |
| 2017 | 43 € | +11,9% |
| 2016 | 39 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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48 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schönau im Mühlkreis. Damit liegt der Preis über 11 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 48 | 33.600 € | - |
| Schönau im Mühlkreis, Durchschnitt | 48 | 33.600 € | - |
| Grünbach | 84 | 58.590 € | +74,4% |
| Rainbach im Mühlkreis | 70 | 49.140 € | +46,3% |
| Gutau | 70 | 48.930 € | +45,6% |
| Königswiesen | 44 | 30.520 € | -9,2% |
| Pierbach | 44 | 30.520 € | -9,2% |
| Unterweißenbach | 44 | 30.520 € | -9,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.176 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 370 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 403 bis 1.210 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.613 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 403 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.030 bis 2.836 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 35.630 bis 36.436 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
33.600 €
heute
+24,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schönau im Mühlkreis.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
Königswiesen
44 €/m²
Pierbach
44 €/m²
Unterweißenbach
44 €/m²
Kaltenberg
36 €/m²
Leopoldschlag
36 €/m²
Liebenau
36 €/m²
Sandl
36 €/m²
St. Leonhard bei Freistadt
36 €/m²
Weitersfelden
36 €/m²
Windhaag bei Freistadt
36 €/m²
Hirschbach im Mühlkreis
31 €/m²
Pregarten
186 €/m²