Aktuelle Grundstückspreise 3925 Liebenau - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich - PLZ: 3925, 4252
36 €
Preis/m² 2026
-4,0%
Änderung zum Vorjahr
+63,0%
Gesamttrend seit 2016
3925
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Liebenau | 36 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | -60,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -79,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 36 € | -4,0% |
| 2023 | 37 € | +2,5% |
| 2022 | 36 € | +27,8% |
| 2021 | 28 € | -3,1% |
| 2020 | 29 € | +16,3% |
| 2019 | 25 € | -3,1% |
| 2018 | 26 € | +7,4% |
| 2017 | 24 € | +10,5% |
| 2016 | 22 € | - |
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36 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Liebenau. Damit liegt der Preis über 1 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 36 | 24.990 € | - |
| Liebenau, Durchschnitt | 36 | 24.990 € | - |
| Unterweißenbach | 44 | 30.520 € | +22,1% |
| Kaltenberg | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Leopoldschlag | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Sandl | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| St. Leonhard bei Freistadt | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Weitersfelden | 36 | 24.990 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 875 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 275 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 300 bis 900 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.200 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 300 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.530 bis 2.130 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 26.520 bis 27.120 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
24.990 €
heute
+63,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Liebenau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
Sandl
36 €/m²
St. Leonhard bei Freistadt
36 €/m²
Weitersfelden
36 €/m²
Windhaag bei Freistadt
36 €/m²
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31 €/m²
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Freistadt
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149 €/m²
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120 €/m²