Aktuelle Grundstückspreise 4193 Rainbach im Mühlkreis - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich - PLZ: 4193, 4261
70 €
Preis/m² 2026
+5,2%
Änderung zum Vorjahr
+109,6%
Gesamttrend seit 2016
4193
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rainbach im Mühlkreis | 70 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | -21,4% |
| Oberösterreich | 176 € | -60,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 70 € | +5,2% |
| 2023 | 67 € | +6,0% |
| 2022 | 63 € | +33,8% |
| 2021 | 47 € | +6,3% |
| 2020 | 44 € | +6,0% |
| 2019 | 42 € | -2,1% |
| 2018 | 43 € | +7,3% |
| 2017 | 40 € | +18,5% |
| 2016 | 34 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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70 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rainbach im Mühlkreis. Damit liegt der Preis über 13 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 70 | 49.140 € | - |
| Rainbach im Mühlkreis, Durchschnitt | 70 | 49.140 € | - |
| Waldburg | 97 | 68.110 € | +38,6% |
| Lasberg | 84 | 58.800 € | +19,7% |
| Grünbach | 84 | 58.590 € | +19,2% |
| Gutau | 70 | 48.930 € | -0,4% |
| Schönau im Mühlkreis | 48 | 33.600 € | -31,6% |
| Königswiesen | 44 | 30.520 € | -37,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.720 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 541 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 590 bis 1.769 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.769 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 590 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.931 bis 4.110 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 52.071 bis 53.250 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
49.140 €
heute
+109,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rainbach im Mühlkreis.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
Gutau
70 €/m²
Schönau im Mühlkreis
48 €/m²
Königswiesen
44 €/m²
Pierbach
44 €/m²
Unterweißenbach
44 €/m²
Kaltenberg
36 €/m²
Leopoldschlag
36 €/m²
Liebenau
36 €/m²
Sandl
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St. Leonhard bei Freistadt
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36 €/m²