Aktuelle Grundstückspreise 4273 Unterweißenbach - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich
44 €
Preis/m² 2026
+0,5%
Änderung zum Vorjahr
+69,0%
Gesamttrend seit 2016
4273
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Unterweißenbach | 44 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | -51,2% |
| Oberösterreich | 176 € | -75,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 44 € | +0,5% |
| 2023 | 43 € | +11,3% |
| 2022 | 39 € | +18,2% |
| 2021 | 33 € | -0,3% |
| 2020 | 33 € | +8,5% |
| 2019 | 31 € | -4,4% |
| 2018 | 32 € | +3,9% |
| 2017 | 31 € | +19,0% |
| 2016 | 26 € | - |
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44 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Unterweißenbach. Damit liegt der Preis über 8 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 44 | 30.520 € | - |
| Unterweißenbach, Durchschnitt | 44 | 30.520 € | - |
| Schönau im Mühlkreis | 48 | 33.600 € | +10,1% |
| Königswiesen | 44 | 30.520 € | +0,0% |
| Pierbach | 44 | 30.520 € | +0,0% |
| Kaltenberg | 36 | 24.990 € | -18,1% |
| Leopoldschlag | 36 | 24.990 € | -18,1% |
| Liebenau | 36 | 24.990 € | -18,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.068 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 336 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 366 bis 1.099 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.465 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 366 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.851 bis 2.584 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 32.371 bis 33.104 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
30.520 €
heute
+69,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Unterweißenbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
Kaltenberg
36 €/m²
Leopoldschlag
36 €/m²
Liebenau
36 €/m²
Sandl
36 €/m²
St. Leonhard bei Freistadt
36 €/m²
Weitersfelden
36 €/m²
Windhaag bei Freistadt
36 €/m²
Hirschbach im Mühlkreis
31 €/m²
Pregarten
186 €/m²
Wartberg ob der Aist
180 €/m²
Hagenberg im Mühlkreis
161 €/m²
Freistadt
159 €/m²