Aktuelle Grundstückspreise 4263 Windhaag bei Freistadt - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich
36 €
Preis/m² 2026
-4,0%
Änderung zum Vorjahr
+63,0%
Gesamttrend seit 2016
4263
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Windhaag bei Freistadt | 36 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | -60,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -79,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 36 € | -4,0% |
| 2023 | 37 € | +2,5% |
| 2022 | 36 € | +27,8% |
| 2021 | 28 € | -3,1% |
| 2020 | 29 € | +16,3% |
| 2019 | 25 € | -3,1% |
| 2018 | 26 € | +7,4% |
| 2017 | 24 € | +10,5% |
| 2016 | 22 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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36 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Windhaag bei Freistadt. Damit liegt der Preis über 1 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 36 | 24.990 € | - |
| Windhaag bei Freistadt, Durchschnitt | 36 | 24.990 € | - |
| Leopoldschlag | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Liebenau | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Sandl | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| St. Leonhard bei Freistadt | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Weitersfelden | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Hirschbach im Mühlkreis | 31 | 21.490 € | -14,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 875 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 275 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 300 bis 900 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.200 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 300 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.530 bis 2.130 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 26.520 bis 27.120 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
24.990 €
heute
+63,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Windhaag bei Freistadt.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
Hirschbach im Mühlkreis
31 €/m²
Pregarten
186 €/m²
Wartberg ob der Aist
180 €/m²
Hagenberg im Mühlkreis
161 €/m²
Freistadt
159 €/m²
Unterweitersdorf
149 €/m²
Neumarkt im Mühlkreis
146 €/m²
Kefermarkt
120 €/m²
St. Oswald bei Freistadt
108 €/m²
Tragwein
104 €/m²
Bad Zell
104 €/m²
Waldburg
97 €/m²