Aktuelle Grundstückspreise 4251 Sandl - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich - PLZ: 4251, 4263
36 €
Preis/m² 2026
-4,0%
Änderung zum Vorjahr
+63,0%
Gesamttrend seit 2016
4251
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sandl | 36 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | -60,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -79,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 36 € | -4,0% |
| 2023 | 37 € | +2,5% |
| 2022 | 36 € | +27,8% |
| 2021 | 28 € | -3,1% |
| 2020 | 29 € | +16,3% |
| 2019 | 25 € | -3,1% |
| 2018 | 26 € | +7,4% |
| 2017 | 24 € | +10,5% |
| 2016 | 22 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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36 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sandl. Damit liegt der Preis über 1 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 36 | 24.990 € | - |
| Sandl, Durchschnitt | 36 | 24.990 € | - |
| Kaltenberg | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Leopoldschlag | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Liebenau | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| St. Leonhard bei Freistadt | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Weitersfelden | 36 | 24.990 € | +0,0% |
| Windhaag bei Freistadt | 36 | 24.990 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 875 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 275 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 300 bis 900 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.200 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 300 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.530 bis 2.130 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 26.520 bis 27.120 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
24.990 €
heute
+63,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sandl.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
St. Leonhard bei Freistadt
36 €/m²
Weitersfelden
36 €/m²
Windhaag bei Freistadt
36 €/m²
Hirschbach im Mühlkreis
31 €/m²
Pregarten
186 €/m²
Wartberg ob der Aist
180 €/m²
Hagenberg im Mühlkreis
161 €/m²
Freistadt
159 €/m²
Unterweitersdorf
149 €/m²
Neumarkt im Mühlkreis
146 €/m²
Kefermarkt
120 €/m²
St. Oswald bei Freistadt
108 €/m²