Aktuelle Grundstückspreise 3631 Ottenschlag - €/m² 2026
Bezirk Zwettl, Niederösterreich
28 €
Preis/m² 2026
+1,5%
Änderung zum Vorjahr
+110,7%
Gesamttrend seit 2016
3631
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ottenschlag | 28 € | - |
| Bezirk Zwettl | 26 € | +5,3% |
| Niederösterreich | 152 € | -81,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 28 € | +1,5% |
| 2023 | 27 € | +6,7% |
| 2022 | 26 € | +18,6% |
| 2021 | 22 € | +43,3% |
| 2020 | 15 € | -2,0% |
| 2019 | 15 € | +21,4% |
| 2018 | 13 € | -3,8% |
| 2017 | 13 € | +0,0% |
| 2016 | 13 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
28 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ottenschlag. Damit liegt der Preis über 19 von 24 Orten im Bezirk Zwettl.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 28 | 19.320 € | - |
| Ottenschlag, Durchschnitt | 28 | 19.320 € | - |
| Zwettl-Niederösterreich | 69 | 47.950 € | +148,2% |
| Kirchschlag | 28 | 19.320 € | +0,0% |
| Sallingberg | 28 | 19.320 € | +0,0% |
| Waldhausen | 28 | 19.320 € | +0,0% |
| Allentsteig | 21 | 14.700 € | -23,9% |
| Göpfritz an der Wild | 21 | 14.700 € | -23,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 676 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 213 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 232 bis 696 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 927 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 232 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.202 bis 1.665 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 20.522 bis 20.985 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
19.320 €
heute
+110,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ottenschlag.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Zwettl
Sallingberg
28 €/m²
Waldhausen
28 €/m²
Allentsteig
21 €/m²
Göpfritz an der Wild
21 €/m²
Pölla
21 €/m²
Kottes-Purk
19 €/m²
Grafenschlag
18 €/m²
Großgöttfritz
18 €/m²
Rappottenstein
18 €/m²
Groß Gerungs
18 €/m²
Langschlag
18 €/m²
Echsenbach
18 €/m²