Aktuelle Grundstückspreise 3921 Langschlag - €/m² 2026
Bezirk Zwettl, Niederösterreich
18 €
Preis/m² 2026
-7,8%
Änderung zum Vorjahr
+85,4%
Gesamttrend seit 2016
3921
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Langschlag | 18 € | - |
| Bezirk Zwettl | 26 € | -32,1% |
| Niederösterreich | 152 € | -88,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 18 € | -7,8% |
| 2023 | 19 € | +7,8% |
| 2022 | 18 € | +6,5% |
| 2021 | 17 € | +69,7% |
| 2020 | 10 € | -44,1% |
| 2019 | 18 € | +21,2% |
| 2018 | 15 € | +7,4% |
| 2017 | 14 € | +41,7% |
| 2016 | 10 € | - |
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18 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Langschlag. Damit liegt der Preis über 10 von 24 Orten im Bezirk Zwettl.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 18 | 12.460 € | - |
| Langschlag, Durchschnitt | 18 | 12.460 € | - |
| Großgöttfritz | 18 | 12.530 € | +0,6% |
| Rappottenstein | 18 | 12.530 € | +0,6% |
| Groß Gerungs | 18 | 12.460 € | +0,0% |
| Echsenbach | 18 | 12.250 € | -1,7% |
| Schwarzenau | 18 | 12.250 € | -1,7% |
| Schweiggers | 18 | 12.250 € | -1,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 436 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 137 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 150 bis 449 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 598 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 150 € |
| Nebenkosten zusammen | 804 bis 1.103 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 13.264 bis 13.563 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,5 bis 8,9 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
12.460 €
heute
+85,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Langschlag.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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