Aktuelle Grundstückspreise 3622 Kottes-Purk - €/m² 2026
Bezirk Zwettl, Niederösterreich - PLZ: 3622, 3623
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kottes-Purk | 18 € | - |
| Bezirk Zwettl | 26 € | -32,4% |
| Niederösterreich | 160 € | -88,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 18 € | -4,8% |
| 2024 | 19 € | -7,9% |
| 2023 | 20 € | +12,2% |
| 2022 | 18 € | +7,1% |
| 2021 | 17 € | +17,5% |
| 2020 | 14 € | -9,5% |
| 2019 | 16 € | +1,3% |
| 2018 | 16 € | +9,1% |
| 2017 | 14 € | +5,9% |
| 2016 | 14 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kottes-Purk. Damit liegt der Preis über 13 von 24 Orten im Bezirk Zwettl.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 18 | 12.390 € | - |
| Kottes-Purk, Durchschnitt | 18 | 12.390 € | - |
| Grafenschlag | 18 | 12.530 € | +1,1% |
| Großgöttfritz | 18 | 12.530 € | +1,1% |
| Rappottenstein | 18 | 12.530 € | +1,1% |
| Echsenbach | 17 | 12.040 € | -2,8% |
| Schwarzenau | 17 | 12.040 € | -2,8% |
| Schweiggers | 17 | 12.040 € | -2,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 434 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 136 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 149 bis 446 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 595 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 149 € |
| Nebenkosten zusammen | 800 bis 1.097 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 13.190 bis 13.487 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,5 bis 8,9 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+31,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kottes-Purk.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.