Aktuelle Grundstückspreise 3912 Grafenschlag - €/m² 2026
Bezirk Zwettl, Niederösterreich
18 €
Preis/m² 2026
+1,7%
Änderung zum Vorjahr
+34,6%
Gesamttrend seit 2016
3912
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Grafenschlag | 18 € | - |
| Bezirk Zwettl | 26 € | -31,7% |
| Niederösterreich | 152 € | -88,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 18 € | +1,7% |
| 2023 | 18 € | +0,6% |
| 2022 | 18 € | +4,2% |
| 2021 | 17 € | +12,8% |
| 2020 | 15 € | -19,5% |
| 2019 | 19 € | +6,3% |
| 2018 | 17 € | +1,8% |
| 2017 | 17 € | +28,6% |
| 2016 | 13 € | - |
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18 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Grafenschlag. Damit liegt der Preis über 12 von 24 Orten im Bezirk Zwettl.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 18 | 12.530 € | - |
| Grafenschlag, Durchschnitt | 18 | 12.530 € | - |
| Göpfritz an der Wild | 21 | 14.700 € | +17,3% |
| Pölla | 21 | 14.700 € | +17,3% |
| Kottes-Purk | 19 | 13.020 € | +3,9% |
| Großgöttfritz | 18 | 12.530 € | +0,0% |
| Rappottenstein | 18 | 12.530 € | +0,0% |
| Groß Gerungs | 18 | 12.460 € | -0,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 439 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 138 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 150 bis 451 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 601 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 150 € |
| Nebenkosten zusammen | 808 bis 1.108 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 13.338 bis 13.638 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,4 bis 8,8 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
12.530 €
heute
+34,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Grafenschlag.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Zwettl
Großgöttfritz
18 €/m²
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