Aktuelle Grundstückspreise 3922 Schweiggers - €/m² 2026
Bezirk Zwettl, Niederösterreich - PLZ: 3922, 3923, 3931, 3932
18 €
Preis/m² 2026
-20,1%
Änderung zum Vorjahr
+4,8%
Gesamttrend seit 2016
3922
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schweiggers | 18 € | - |
| Bezirk Zwettl | 26 € | -33,2% |
| Niederösterreich | 152 € | -88,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 18 € | -20,1% |
| 2023 | 22 € | -0,5% |
| 2022 | 22 € | +12,8% |
| 2021 | 20 € | +24,2% |
| 2020 | 16 € | -14,2% |
| 2019 | 18 € | +18,1% |
| 2018 | 16 € | -10,9% |
| 2017 | 17 € | +4,2% |
| 2016 | 17 € | - |
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18 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schweiggers. Damit liegt der Preis über 7 von 24 Orten im Bezirk Zwettl.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 18 | 12.250 € | - |
| Schweiggers, Durchschnitt | 18 | 12.250 € | - |
| Langschlag | 18 | 12.460 € | +1,7% |
| Echsenbach | 18 | 12.250 € | +0,0% |
| Schwarzenau | 18 | 12.250 € | +0,0% |
| Arbesbach | 17 | 11.900 € | -2,9% |
| Bärnkopf | 17 | 11.900 € | -2,9% |
| Gutenbrunn | 17 | 11.900 € | -2,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 429 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 135 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 147 bis 441 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 588 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 147 € |
| Nebenkosten zusammen | 792 bis 1.086 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 13.042 bis 13.336 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,5 bis 8,9 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
12.250 €
heute
+4,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schweiggers.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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