Aktuelle Grundstückspreise 3532 Rastenfeld - €/m² 2026
Bezirk Krems(Land), Niederösterreich - PLZ: 3532, 3543
34 €
Preis/m² 2026
+3,6%
Änderung zum Vorjahr
+52,4%
Gesamttrend seit 2016
3532
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rastenfeld | 34 € | - |
| Bezirk Krems(Land) | 80 € | -56,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -77,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 34 € | +3,6% |
| 2023 | 33 € | +10,0% |
| 2022 | 30 € | +11,1% |
| 2021 | 27 € | +16,3% |
| 2020 | 23 € | -1,7% |
| 2019 | 24 € | +11,8% |
| 2018 | 21 € | +10,4% |
| 2017 | 19 € | -14,7% |
| 2016 | 23 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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34 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rastenfeld. Damit liegt der Preis über 2 von 30 Orten im Bezirk Krems(Land).
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 34 | 24.010 € | - |
| Rastenfeld, Durchschnitt | 34 | 24.010 € | - |
| Krumau am Kamp | 44 | 30.590 € | +27,4% |
| St. Leonhard am Hornerwald | 44 | 30.590 € | +27,4% |
| Maria Laach am Jauerling | 40 | 28.280 € | +17,8% |
| Lichtenau im Waldviertel | 34 | 24.010 € | +0,0% |
| Albrechtsberg an der Großen Krems | 19 | 13.020 € | -45,8% |
| Weinzierl am Walde | 19 | 13.020 € | -45,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 840 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 264 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 288 bis 864 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.152 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 288 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.474 bis 2.050 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 25.484 bis 26.060 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
24.010 €
heute
+52,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rastenfeld.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Krems(Land)
Weinzierl am Walde
19 €/m²
Dürnstein
253 €/m²
Weißenkirchen in der Wachau
231 €/m²
Furth bei Göttweig
145 €/m²
Mautern an der Donau
145 €/m²
Rohrendorf bei Krems
144 €/m²
Stratzing
127 €/m²
Paudorf
122 €/m²
Hadersdorf-Kammern
112 €/m²
Straß im Straßertale
112 €/m²
Senftenberg
102 €/m²