Aktuelle Grundstückspreise 2471 Rohrau - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
73 €
Preis/m² 2026
+1,0%
Änderung zum Vorjahr
+61,5%
Gesamttrend seit 2016
2471
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rohrau | 73 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | -69,1% |
| Niederösterreich | 152 € | -52,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 73 € | +1,0% |
| 2023 | 72 € | -6,1% |
| 2022 | 77 € | +6,8% |
| 2021 | 72 € | +16,7% |
| 2020 | 62 € | +20,9% |
| 2019 | 51 € | -5,2% |
| 2018 | 54 € | +1,9% |
| 2017 | 53 € | +17,0% |
| 2016 | 45 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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73 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rohrau. Kein Ort im Bezirk Bruck an der Leitha liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 73 | 51.100 € | - |
| Rohrau, Durchschnitt | 73 | 51.100 € | - |
| Höflein | 122 | 85.190 € | +66,7% |
| Scharndorf | 122 | 85.190 € | +66,7% |
| Au am Leithaberge | 118 | 82.740 € | +61,9% |
| Hof am Leithaberge | 118 | 82.740 € | +61,9% |
| Hundsheim | 106 | 74.130 € | +45,1% |
| Prellenkirchen | 106 | 74.130 € | +45,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.789 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 562 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 613 bis 1.840 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.840 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 613 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.045 bis 4.271 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 54.145 bis 55.371 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
51.100 €
heute
+61,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rohrau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Leopoldsdorf
661 €/m²
Himberg
496 €/m²
Lanzendorf
464 €/m²
Maria-Lanzendorf
464 €/m²
Fischamend
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Schwadorf
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349 €/m²
Zwölfaxing
349 €/m²
Bruck an der Leitha
342 €/m²
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Enzersdorf an der Fischa
291 €/m²
Klein-Neusiedl
291 €/m²