Aktuelle Grundstückspreise 2403 Scharndorf - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
122 €
Preis/m² 2026
-4,3%
Änderung zum Vorjahr
+88,7%
Gesamttrend seit 2016
2403
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Scharndorf | 122 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | -48,5% |
| Niederösterreich | 152 € | -20,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 122 € | -4,3% |
| 2023 | 127 € | -5,1% |
| 2022 | 134 € | +19,2% |
| 2021 | 113 € | +6,3% |
| 2020 | 106 € | +7,8% |
| 2019 | 98 € | +10,6% |
| 2018 | 89 € | +4,7% |
| 2017 | 85 € | +31,3% |
| 2016 | 65 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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122 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Scharndorf. Damit liegt der Preis über 5 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 122 | 85.190 € | - |
| Scharndorf, Durchschnitt | 122 | 85.190 € | - |
| Sommerein | 164 | 114.590 € | +34,5% |
| Wolfsthal | 159 | 111.440 € | +30,8% |
| Höflein | 122 | 85.190 € | +0,0% |
| Au am Leithaberge | 118 | 82.740 € | -2,9% |
| Hof am Leithaberge | 118 | 82.740 € | -2,9% |
| Hundsheim | 106 | 74.130 € | -13,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.982 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 937 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.022 bis 3.067 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.067 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.022 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.022 bis 7.067 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 90.212 bis 92.257 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
85.190 €
heute
+88,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Scharndorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Au am Leithaberge
118 €/m²
Hof am Leithaberge
118 €/m²
Hundsheim
106 €/m²
Prellenkirchen
106 €/m²
Rohrau
73 €/m²
Leopoldsdorf
661 €/m²
Himberg
496 €/m²
Lanzendorf
464 €/m²
Maria-Lanzendorf
464 €/m²
Fischamend
446 €/m²
Schwadorf
382 €/m²
Schwechat
349 €/m²