Aktuelle Grundstückspreise 2412 Wolfsthal - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
159 €
Preis/m² 2026
-10,0%
Änderung zum Vorjahr
+2,4%
Gesamttrend seit 2016
2412
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wolfsthal | 159 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | -32,7% |
| Niederösterreich | 152 € | +4,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 159 € | -10,0% |
| 2023 | 177 € | -1,2% |
| 2022 | 179 € | +17,7% |
| 2021 | 152 € | +7,0% |
| 2020 | 142 € | +1,9% |
| 2019 | 140 € | -0,4% |
| 2018 | 140 € | +0,4% |
| 2017 | 140 € | -10,3% |
| 2016 | 156 € | - |
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159 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wolfsthal. Damit liegt der Preis über 7 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 159 | 111.440 € | - |
| Wolfsthal, Durchschnitt | 159 | 111.440 € | - |
| Petronell-Carnuntum | 185 | 129.290 € | +16,0% |
| Göttlesbrunn-Arbesthal | 183 | 128.100 € | +14,9% |
| Sommerein | 164 | 114.590 € | +2,8% |
| Höflein | 122 | 85.190 € | -23,6% |
| Scharndorf | 122 | 85.190 € | -23,6% |
| Au am Leithaberge | 118 | 82.740 € | -25,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.900 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.226 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.337 bis 4.012 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.012 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.337 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.545 bis 9.219 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 117.985 bis 120.659 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
111.440 €
heute
+2,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wolfsthal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Höflein
122 €/m²
Scharndorf
122 €/m²
Au am Leithaberge
118 €/m²
Hof am Leithaberge
118 €/m²
Hundsheim
106 €/m²
Prellenkirchen
106 €/m²
Rohrau
73 €/m²
Leopoldsdorf
661 €/m²
Himberg
496 €/m²
Lanzendorf
464 €/m²
Maria-Lanzendorf
464 €/m²
Fischamend
446 €/m²