Aktuelle Grundstückspreise 2326 Lanzendorf - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
464 €
Preis/m² 2026
-7,5%
Änderung zum Vorjahr
+38,4%
Gesamttrend seit 2016
2326
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Lanzendorf | 464 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | +96,2% |
| Niederösterreich | 152 € | +205,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 464 € | -7,5% |
| 2023 | 501 € | +6,6% |
| 2022 | 470 € | +42,4% |
| 2021 | 330 € | +9,8% |
| 2020 | 301 € | -1,4% |
| 2019 | 305 € | -9,9% |
| 2018 | 339 € | +14,9% |
| 2017 | 295 € | -12,1% |
| 2016 | 335 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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464 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Lanzendorf. Damit liegt der Preis über 29 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 464 | 324.660 € | - |
| Lanzendorf, Durchschnitt | 464 | 324.660 € | - |
| Leopoldsdorf | 661 | 462.910 € | +42,6% |
| Himberg | 496 | 347.340 € | +7,0% |
| Maria-Lanzendorf | 464 | 324.660 € | +0,0% |
| Fischamend | 446 | 311.850 € | -3,9% |
| Schwadorf | 382 | 267.330 € | -17,7% |
| Schwechat | 349 | 244.230 € | -24,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 11.363 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.571 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.896 bis 11.688 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 11.688 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.896 € |
| Nebenkosten zusammen | 18.911 bis 26.703 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 343.571 bis 351.363 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
324.660 €
heute
+38,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Lanzendorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Maria-Lanzendorf
464 €/m²
Fischamend
446 €/m²
Schwadorf
382 €/m²
Schwechat
349 €/m²
Zwölfaxing
349 €/m²
Bruck an der Leitha
342 €/m²
Gramatneusiedl
331 €/m²
Enzersdorf an der Fischa
291 €/m²
Klein-Neusiedl
291 €/m²
Ebergassing
285 €/m²
Trautmannsdorf an der Leitha
272 €/m²
Rauchenwarth
271 €/m²