Aktuelle Grundstückspreise 2322 Zwölfaxing - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
349 €
Preis/m² 2026
-5,5%
Änderung zum Vorjahr
+40,8%
Gesamttrend seit 2016
2322
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zwölfaxing | 349 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | +47,6% |
| Niederösterreich | 152 € | +129,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 349 € | -5,5% |
| 2023 | 369 € | -4,8% |
| 2022 | 388 € | +28,9% |
| 2021 | 301 € | -1,0% |
| 2020 | 304 € | -0,7% |
| 2019 | 306 € | +12,9% |
| 2018 | 271 € | +4,3% |
| 2017 | 260 € | +4,8% |
| 2016 | 248 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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349 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zwölfaxing. Damit liegt der Preis über 25 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 349 | 244.230 € | - |
| Zwölfaxing, Durchschnitt | 349 | 244.230 € | - |
| Fischamend | 446 | 311.850 € | +27,7% |
| Schwadorf | 382 | 267.330 € | +9,5% |
| Schwechat | 349 | 244.230 € | +0,0% |
| Bruck an der Leitha | 342 | 239.610 € | -1,9% |
| Gramatneusiedl | 331 | 231.420 € | -5,2% |
| Enzersdorf an der Fischa | 291 | 203.980 € | -16,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 8.548 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.687 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.931 bis 8.792 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 8.792 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.931 € |
| Nebenkosten zusammen | 14.246 bis 20.108 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 258.476 bis 264.338 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
244.230 €
heute
+40,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zwölfaxing.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Bruck an der Leitha
342 €/m²
Gramatneusiedl
331 €/m²
Enzersdorf an der Fischa
291 €/m²
Klein-Neusiedl
291 €/m²
Ebergassing
285 €/m²
Trautmannsdorf an der Leitha
272 €/m²
Rauchenwarth
271 €/m²
Moosbrunn
264 €/m²
Haslau-Maria Ellend
257 €/m²
Götzendorf an der Leitha
248 €/m²
Hainburg a.d. Donau
245 €/m²
Mannersdorf am Leithagebirge
211 €/m²