Aktuelle Grundstückspreise 2326 Maria-Lanzendorf - €/m² 2026
Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich
464 €
Preis/m² 2026
-7,5%
Änderung zum Vorjahr
+38,4%
Gesamttrend seit 2016
2326
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Maria-Lanzendorf | 464 € | - |
| Bezirk Bruck an der Leitha | 236 € | +96,2% |
| Niederösterreich | 152 € | +205,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 464 € | -7,5% |
| 2023 | 501 € | +6,6% |
| 2022 | 470 € | +42,4% |
| 2021 | 330 € | +9,8% |
| 2020 | 301 € | -1,4% |
| 2019 | 305 € | -9,9% |
| 2018 | 339 € | +14,9% |
| 2017 | 295 € | -12,1% |
| 2016 | 335 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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464 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Maria-Lanzendorf. Damit liegt der Preis über 29 von 33 Orten im Bezirk Bruck an der Leitha.
Eingegebener Preis
464 €
Maria-Lanzendorf
464 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 464 | 324.660 € | - |
| Maria-Lanzendorf, Durchschnitt | 464 | 324.660 € | - |
| Leopoldsdorf | 661 | 462.910 € | +42,6% |
| Himberg | 496 | 347.340 € | +7,0% |
| Lanzendorf | 464 | 324.660 € | +0,0% |
| Fischamend | 446 | 311.850 € | -3,9% |
| Schwadorf | 382 | 267.330 € | -17,7% |
| Schwechat | 349 | 244.230 € | -24,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 11.363 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.571 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.896 bis 11.688 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 11.688 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.896 € |
| Nebenkosten zusammen | 18.911 bis 26.703 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 343.571 bis 351.363 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
324.660 €
heute
+38,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Maria-Lanzendorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Bruck an der Leitha
Fischamend
446 €/m²
Schwadorf
382 €/m²
Schwechat
349 €/m²
Zwölfaxing
349 €/m²
Bruck an der Leitha
342 €/m²
Gramatneusiedl
331 €/m²
Enzersdorf an der Fischa
291 €/m²
Klein-Neusiedl
291 €/m²
Ebergassing
285 €/m²
Trautmannsdorf an der Leitha
272 €/m²
Rauchenwarth
271 €/m²
Moosbrunn
264 €/m²