Aktuelle Grundstückspreise 8563 Sankt Martin am Wöllmißberg - €/m² 2026
Bezirk Voitsberg, Steiermark - PLZ: 8563, 8570, 8580, 8583
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Krottendorf-Gaisfeld aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Martin am Wöllmißberg | 61 € | - |
| Bezirk Voitsberg | 61 € | +0,3% |
| Steiermark | 101 € | -39,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 61 € | -6,6% |
| 2024 | 65 € | +7,7% |
| 2023 | 61 € | +1,8% |
| 2022 | 60 € | +0,2% |
| 2021 | 60 € | +0,2% |
| 2020 | 59 € | +11,2% |
| 2019 | 53 € | +1,5% |
| 2018 | 53 € | +8,7% |
| 2017 | 48 € | +0,0% |
| 2016 | 48 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Martin am Wöllmißberg. Damit liegt der Preis über 7 von 15 Orten im Bezirk Voitsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 61 | 42.770 € | - |
| Sankt Martin am Wöllmißberg, Durchschnitt | 61 | 42.770 € | - |
| Ligist | 62 | 43.330 € | +1,3% |
| Mooskirchen | 62 | 43.330 € | +1,3% |
| Krottendorf-Gaisfeld | 61 | 42.770 € | +0,0% |
| Köflach | 60 | 41.720 € | -2,5% |
| Maria Lankowitz | 60 | 41.720 € | -2,5% |
| Rosental an der Kainach | 47 | 32.760 € | -23,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.497 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 470 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 513 bis 1.540 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 513 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.562 bis 3.588 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 45.332 bis 46.358 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+26,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Martin am Wöllmißberg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.