Aktuelle Grundstückspreise 8572 Kainach bei Voitsberg - €/m² 2026
Bezirk Voitsberg, Steiermark - PLZ: 8572, 8573, 8593
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Geistthal-Södingberg aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kainach bei Voitsberg | 30 € | - |
| Bezirk Voitsberg | 61 € | -51,4% |
| Steiermark | 101 € | -70,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 30 € | -5,4% |
| 2024 | 31 € | -0,9% |
| 2023 | 32 € | +1,6% |
| 2022 | 31 € | +0,3% |
| 2021 | 31 € | +9,5% |
| 2020 | 28 € | +2,5% |
| 2019 | 28 € | -1,8% |
| 2018 | 28 € | +8,9% |
| 2017 | 26 € | +7,9% |
| 2016 | 24 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kainach bei Voitsberg. Kein Ort im Bezirk Voitsberg liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 30 | 20.720 € | - |
| Kainach bei Voitsberg, Durchschnitt | 30 | 20.720 € | - |
| Köflach | 60 | 41.720 € | +101,4% |
| Maria Lankowitz | 60 | 41.720 € | +101,4% |
| Rosental an der Kainach | 47 | 32.760 € | +58,1% |
| Edelschrott | 40 | 28.140 € | +35,8% |
| Hirschegg-Pack | 40 | 28.140 € | +35,8% |
| Geistthal-Södingberg | 30 | 20.720 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 725 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 228 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 249 bis 746 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 995 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 249 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.283 bis 1.780 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 22.003 bis 22.500 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+23,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kainach bei Voitsberg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.