Aktuelle Grundstückspreise 8152 Krottendorf-Gaisfeld - €/m² 2026
Bezirk Voitsberg, Steiermark - PLZ: 8152, 8563, 8564, 8570
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Sankt Martin am Wöllmißberg aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Krottendorf-Gaisfeld | 61 € | - |
| Bezirk Voitsberg | 61 € | +0,3% |
| Steiermark | 101 € | -39,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 61 € | -6,6% |
| 2024 | 65 € | +7,7% |
| 2023 | 61 € | +1,8% |
| 2022 | 60 € | +0,2% |
| 2021 | 60 € | +0,2% |
| 2020 | 59 € | +11,2% |
| 2019 | 53 € | +1,5% |
| 2018 | 53 € | +8,7% |
| 2017 | 48 € | +0,0% |
| 2016 | 48 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Krottendorf-Gaisfeld. Damit liegt der Preis über 7 von 15 Orten im Bezirk Voitsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 61 | 42.770 € | - |
| Krottendorf-Gaisfeld, Durchschnitt | 61 | 42.770 € | - |
| Stallhofen | 62 | 43.610 € | +2,0% |
| Ligist | 62 | 43.330 € | +1,3% |
| Mooskirchen | 62 | 43.330 € | +1,3% |
| Sankt Martin am Wöllmißberg | 61 | 42.770 € | +0,0% |
| Köflach | 60 | 41.720 € | -2,5% |
| Maria Lankowitz | 60 | 41.720 € | -2,5% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.497 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 470 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 513 bis 1.540 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 513 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.562 bis 3.588 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 45.332 bis 46.358 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+26,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Krottendorf-Gaisfeld.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.