Aktuelle Grundstückspreise 8583 Hirschegg-Pack - €/m² 2026
Bezirk Voitsberg, Steiermark - PLZ: 8583, 8584, 9451
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Edelschrott aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hirschegg-Pack | 40 € | - |
| Bezirk Voitsberg | 61 € | -34,0% |
| Steiermark | 101 € | -60,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 40 € | -3,1% |
| 2024 | 42 € | -1,9% |
| 2023 | 42 € | -1,4% |
| 2022 | 43 € | +8,6% |
| 2021 | 40 € | +0,3% |
| 2020 | 39 € | +7,1% |
| 2019 | 37 € | +6,1% |
| 2018 | 35 € | +9,1% |
| 2017 | 32 € | +14,0% |
| 2016 | 28 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hirschegg-Pack. Damit liegt der Preis über 2 von 15 Orten im Bezirk Voitsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 40 | 28.140 € | - |
| Hirschegg-Pack, Durchschnitt | 40 | 28.140 € | - |
| Köflach | 60 | 41.720 € | +48,3% |
| Maria Lankowitz | 60 | 41.720 € | +48,3% |
| Rosental an der Kainach | 47 | 32.760 € | +16,4% |
| Edelschrott | 40 | 28.140 € | +0,0% |
| Geistthal-Södingberg | 30 | 20.720 € | -26,4% |
| Kainach bei Voitsberg | 30 | 20.720 € | -26,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 985 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 310 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 338 bis 1.013 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.351 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 338 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.713 bis 2.388 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 29.853 bis 30.528 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+44,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hirschegg-Pack.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.