Aktuelle Grundstückspreise 8580 Maria Lankowitz - €/m² 2026
Bezirk Voitsberg, Steiermark - PLZ: 8580, 8583, 8591, 8592, 8593
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Köflach aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Maria Lankowitz | 60 € | - |
| Bezirk Voitsberg | 61 € | -2,1% |
| Steiermark | 101 € | -41,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 60 € | -8,7% |
| 2024 | 65 € | +2,4% |
| 2023 | 64 € | -1,2% |
| 2022 | 65 € | +2,2% |
| 2021 | 63 € | +12,1% |
| 2020 | 56 € | +9,9% |
| 2019 | 51 € | -1,5% |
| 2018 | 52 € | +7,2% |
| 2017 | 49 € | -8,1% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Maria Lankowitz. Damit liegt der Preis über 5 von 15 Orten im Bezirk Voitsberg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 60 | 41.720 € | - |
| Maria Lankowitz, Durchschnitt | 60 | 41.720 € | - |
| Krottendorf-Gaisfeld | 61 | 42.770 € | +2,5% |
| Sankt Martin am Wöllmißberg | 61 | 42.770 € | +2,5% |
| Köflach | 60 | 41.720 € | +0,0% |
| Rosental an der Kainach | 47 | 32.760 € | -21,5% |
| Edelschrott | 40 | 28.140 € | -32,6% |
| Hirschegg-Pack | 40 | 28.140 € | -32,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.460 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 459 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 501 bis 1.502 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 501 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.501 bis 3.502 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 44.221 bis 45.222 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+12,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Maria Lankowitz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.