Aktuelle Grundstückspreise 8113 Geistthal-Södingberg - €/m² 2026
Bezirk Voitsberg, Steiermark - PLZ: 8113, 8152, 8153
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Kainach bei Voitsberg aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Geistthal-Södingberg | 30 € | - |
| Bezirk Voitsberg | 61 € | -51,4% |
| Steiermark | 101 € | -70,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 30 € | -5,4% |
| 2024 | 31 € | -0,9% |
| 2023 | 32 € | +1,6% |
| 2022 | 31 € | +0,3% |
| 2021 | 31 € | +9,5% |
| 2020 | 28 € | +2,5% |
| 2019 | 28 € | -1,8% |
| 2018 | 28 € | +8,9% |
| 2017 | 26 € | +7,9% |
| 2016 | 24 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Geistthal-Södingberg. Kein Ort im Bezirk Voitsberg liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 30 | 20.720 € | - |
| Geistthal-Södingberg, Durchschnitt | 30 | 20.720 € | - |
| Köflach | 60 | 41.720 € | +101,4% |
| Maria Lankowitz | 60 | 41.720 € | +101,4% |
| Rosental an der Kainach | 47 | 32.760 € | +58,1% |
| Edelschrott | 40 | 28.140 € | +35,8% |
| Hirschegg-Pack | 40 | 28.140 € | +35,8% |
| Kainach bei Voitsberg | 30 | 20.720 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 725 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 228 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 249 bis 746 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 995 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 249 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.283 bis 1.780 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 22.003 bis 22.500 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+23,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Geistthal-Södingberg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.