Aktuelle Grundstückspreise 5661 Rauris - €/m² 2026
Bezirk Zell am See, Salzburg
303 €
Preis/m² 2026
+1,9%
Änderung zum Vorjahr
+121,3%
Gesamttrend seit 2016
5661
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rauris | 303 € | - |
| Bezirk Zell am See | 360 € | -15,8% |
| Salzburg | 511 € | -40,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 303 € | +1,9% |
| 2023 | 297 € | +14,4% |
| 2022 | 260 € | -2,9% |
| 2021 | 268 € | +35,6% |
| 2020 | 198 € | +34,0% |
| 2019 | 148 € | +2,7% |
| 2018 | 144 € | -5,8% |
| 2017 | 153 € | +11,4% |
| 2016 | 137 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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303 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rauris. Damit liegt der Preis über 13 von 28 Orten im Bezirk Zell am See.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 303 | 212.100 € | - |
| Rauris, Durchschnitt | 303 | 212.100 € | - |
| Hollersbach im Pinzgau | 408 | 285.460 € | +34,6% |
| Uttendorf | 354 | 247.450 € | +16,7% |
| Mittersill | 321 | 224.840 € | +6,0% |
| Neukirchen am Großvenediger | 289 | 202.160 € | -4,7% |
| Bramberg am Wildkogel | 285 | 199.360 € | -6,0% |
| Niedernsill | 284 | 199.080 € | -6,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 7.424 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 2.333 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.545 bis 7.636 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 7.636 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.545 € |
| Nebenkosten zusammen | 12.383 bis 17.473 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 224.483 bis 229.573 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
212.100 €
heute
+121,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rauris.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Zell am See
Neukirchen am Großvenediger
289 €/m²
Bramberg am Wildkogel
285 €/m²
Niedernsill
284 €/m²
Lofer
274 €/m²
Krimml
268 €/m²
Wald im Pinzgau
268 €/m²
Bruck an der Großglocknerstraße
254 €/m²
Fusch an der Großglocknerstraße
254 €/m²
Lend
254 €/m²
Taxenbach
254 €/m²
Sankt Martin bei Lofer
250 €/m²
Unken
250 €/m²