Aktuelle Grundstückspreise 5091 Unken - €/m² 2026
Bezirk Zell am See, Salzburg
250 €
Preis/m² 2026
+7,0%
Änderung zum Vorjahr
+85,4%
Gesamttrend seit 2016
5091
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Unken | 250 € | - |
| Bezirk Zell am See | 360 € | -30,6% |
| Salzburg | 511 € | -51,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 250 € | +7,0% |
| 2023 | 233 € | +1,9% |
| 2022 | 229 € | +18,8% |
| 2021 | 193 € | +26,2% |
| 2020 | 153 € | -5,7% |
| 2019 | 162 € | +5,9% |
| 2018 | 153 € | +3,2% |
| 2017 | 148 € | +10,0% |
| 2016 | 135 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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250 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Unken. Kein Ort im Bezirk Zell am See liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 250 | 174.790 € | - |
| Unken, Durchschnitt | 250 | 174.790 € | - |
| Bruck an der Großglocknerstraße | 254 | 178.010 € | +1,8% |
| Fusch an der Großglocknerstraße | 254 | 178.010 € | +1,8% |
| Lend | 254 | 178.010 € | +1,8% |
| Taxenbach | 254 | 178.010 € | +1,8% |
| Sankt Martin bei Lofer | 250 | 174.790 € | +0,0% |
| Weißbach bei Lofer | 250 | 174.790 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.118 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.923 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.097 bis 6.292 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.292 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.097 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.219 bis 14.414 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 185.009 bis 189.204 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
174.790 €
heute
+85,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Unken.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Zell am See
Weißbach bei Lofer
250 €/m²
Saalbach-Hinterglemm
782 €/m²
Kaprun
640 €/m²
Dienten am Hochkönig
633 €/m²
Maishofen
633 €/m²
Maria Alm am Steinernen Meer
633 €/m²
Viehhofen
633 €/m²
Zell am See
614 €/m²
Piesendorf
521 €/m²
Leogang
506 €/m²
Saalfelden am Steinernen Meer
449 €/m²
Stuhlfelden
420 €/m²