Aktuelle Grundstückspreise 5324 Faistenau - €/m² 2026
Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg
256 €
Preis/m² 2026
-2,1%
Änderung zum Vorjahr
+38,2%
Gesamttrend seit 2016
5324
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Faistenau | 256 € | - |
| Bezirk Salzburg-Umgebung | 388 € | -33,9% |
| Salzburg | 511 € | -49,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 256 € | -2,1% |
| 2023 | 262 € | +5,1% |
| 2022 | 249 € | +31,3% |
| 2021 | 190 € | +15,3% |
| 2020 | 165 € | +2,6% |
| 2019 | 160 € | -8,3% |
| 2018 | 175 € | +3,9% |
| 2017 | 168 € | -9,2% |
| 2016 | 186 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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256 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Faistenau. Damit liegt der Preis über 3 von 37 Orten im Bezirk Salzburg-Umgebung.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 256 | 179.410 € | - |
| Faistenau, Durchschnitt | 256 | 179.410 € | - |
| Göming | 270 | 189.070 € | +5,4% |
| Nußdorf am Haunsberg | 270 | 189.070 € | +5,4% |
| Ebenau | 256 | 179.410 € | +0,0% |
| Dorfbeuern | 240 | 167.790 € | -6,5% |
| Sankt Georgen bei Salzburg | 183 | 128.240 € | -28,5% |
| Berndorf bei Salzburg | 176 | 123.480 € | -31,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 6.279 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.974 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.153 bis 6.459 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.459 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.153 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.487 bis 14.793 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 189.897 bis 194.203 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
179.410 €
heute
+38,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Faistenau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Salzburg-Umgebung
Dorfbeuern
240 €/m²
Sankt Georgen bei Salzburg
183 €/m²
Berndorf bei Salzburg
176 €/m²
Anif
1.804 €/m²
Elsbethen
998 €/m²
Elixhausen
777 €/m²
Grödig
711 €/m²
Großgmain
711 €/m²
Bergheim
708 €/m²
Wals-Siezenheim
698 €/m²
Oberndorf bei Salzburg
644 €/m²
Sankt Gilgen
599 €/m²