Aktuelle Grundstückspreise 4183 Vorderweißenbach - €/m² 2026
Bezirk Urfahr-Umgebung, Oberösterreich - PLZ: 4183, 4184, 4190, 4191
57 €
Preis/m² 2026
+12,5%
Änderung zum Vorjahr
-
Gesamttrend seit 2016
4183
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Vorderweißenbach | 57 € | - |
| Bezirk Urfahr-Umgebung | 135 € | -57,9% |
| Oberösterreich | 176 € | -67,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 57 € | +12,5% |
| 2023 | 51 € | -1,6% |
| 2022 | 51 € | +16,1% |
| 2021 | 44 € | +8,9% |
| 2020 | 41 € | +1,5% |
| 2019 | 40 € | -6,8% |
| 2018 | 43 € | -0,5% |
| 2017 | 43 € | - |
| 2016 | - | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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57 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Vorderweißenbach. Kein Ort im Bezirk Urfahr-Umgebung liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 57 | 39.760 € | - |
| Vorderweißenbach, Durchschnitt | 57 | 39.760 € | - |
| Haibach im Mühlkreis | 90 | 63.210 € | +59,0% |
| Oberneukirchen | 65 | 45.570 € | +14,6% |
| Reichenthal | 65 | 45.150 € | +13,6% |
| Ottenschlag im Mühlkreis | 64 | 44.590 € | +12,1% |
| Schenkenfelden | 64 | 44.590 € | +12,1% |
| Herzogsdorf | 58 | 40.530 € | +1,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.392 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 437 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 477 bis 1.431 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 477 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.387 bis 3.341 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 42.147 bis 43.101 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
39.760 €
heute
+31,8% gegenüber 2017, gerechnet mit der Preisentwicklung in Vorderweißenbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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427 €/m²
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427 €/m²
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