Aktuelle Grundstückspreise 4776 Diersbach - €/m² 2026
Bezirk Schärding, Oberösterreich
46 €
Preis/m² 2026
+17,7%
Änderung zum Vorjahr
+126,1%
Gesamttrend seit 2016
4776
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Diersbach | 46 € | - |
| Bezirk Schärding | 57 € | -20,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -73,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 46 € | +17,7% |
| 2023 | 39 € | +0,8% |
| 2022 | 39 € | +28,6% |
| 2021 | 30 € | +8,7% |
| 2020 | 28 € | +12,6% |
| 2019 | 25 € | +11,8% |
| 2018 | 22 € | +0,5% |
| 2017 | 22 € | +7,9% |
| 2016 | 20 € | - |
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46 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Diersbach. Damit liegt der Preis über 13 von 30 Orten im Bezirk Schärding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 46 | 32.130 € | - |
| Diersbach, Durchschnitt | 46 | 32.130 € | - |
| Wernstein am Inn | 55 | 38.710 € | +20,5% |
| Esternberg | 52 | 36.120 € | +12,4% |
| Altschwendt | 50 | 34.930 € | +8,7% |
| Taufkirchen an der Pram | 46 | 32.130 € | +0,0% |
| Münzkirchen | 44 | 30.870 € | -3,9% |
| St. Aegidi | 44 | 30.590 € | -4,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.125 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 353 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 386 bis 1.157 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.542 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 386 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.945 bis 2.716 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 34.075 bis 34.846 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
32.130 €
heute
+126,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Diersbach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schärding
Taufkirchen an der Pram
46 €/m²
Münzkirchen
44 €/m²
St. Aegidi
44 €/m²
Sigharting
44 €/m²
Waldkirchen am Wesen
44 €/m²
Rainbach im Innkreis
42 €/m²
St. Willibald
41 €/m²
Kopfing im Innkreis
40 €/m²
St. Roman
40 €/m²
Eggerding
38 €/m²
Mayrhof
38 €/m²
Engelhartszell
37 €/m²