Aktuelle Grundstückspreise 4760 Raab - €/m² 2026
Bezirk Schärding, Oberösterreich
56 €
Preis/m² 2026
+21,1%
Änderung zum Vorjahr
+137,6%
Gesamttrend seit 2016
4760
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Raab | 56 € | - |
| Bezirk Schärding | 57 € | -1,9% |
| Oberösterreich | 176 € | -68,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 56 € | +21,1% |
| 2023 | 47 € | +2,6% |
| 2022 | 45 € | +33,2% |
| 2021 | 34 € | -4,5% |
| 2020 | 36 € | +37,5% |
| 2019 | 26 € | +12,1% |
| 2018 | 23 € | -7,2% |
| 2017 | 25 € | +5,1% |
| 2016 | 24 € | - |
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56 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Raab. Damit liegt der Preis über 19 von 30 Orten im Bezirk Schärding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 56 | 39.410 € | - |
| Raab, Durchschnitt | 56 | 39.410 € | - |
| Riedau | 68 | 47.320 € | +20,1% |
| Schardenberg | 68 | 47.320 € | +20,1% |
| Zell an der Pram | 68 | 47.320 € | +20,1% |
| St. Marienkirchen bei Schärding | 56 | 38.920 € | -1,2% |
| Wernstein am Inn | 55 | 38.710 € | -1,8% |
| Esternberg | 52 | 36.120 € | -8,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.379 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 434 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 473 bis 1.419 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 473 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.367 bis 3.313 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 41.777 bis 42.723 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
39.410 €
heute
+137,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Raab.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schärding
St. Marienkirchen bei Schärding
56 €/m²
Wernstein am Inn
55 €/m²
Esternberg
52 €/m²
Altschwendt
50 €/m²
Diersbach
46 €/m²
Taufkirchen an der Pram
46 €/m²
Münzkirchen
44 €/m²
St. Aegidi
44 €/m²
Sigharting
44 €/m²
Waldkirchen am Wesen
44 €/m²
Rainbach im Innkreis
42 €/m²
St. Willibald
41 €/m²