Aktuelle Grundstückspreise 4721 Altschwendt - €/m² 2026
Bezirk Schärding, Oberösterreich - PLZ: 4721, 4755
50 €
Preis/m² 2026
+24,7%
Änderung zum Vorjahr
+117,9%
Gesamttrend seit 2016
4721
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Altschwendt | 50 € | - |
| Bezirk Schärding | 57 € | -13,1% |
| Oberösterreich | 176 € | -71,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 50 € | +24,7% |
| 2023 | 40 € | +1,3% |
| 2022 | 40 € | +52,5% |
| 2021 | 26 € | +4,0% |
| 2020 | 25 € | -8,1% |
| 2019 | 27 € | -1,5% |
| 2018 | 28 € | +9,6% |
| 2017 | 25 € | +9,6% |
| 2016 | 23 € | - |
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50 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Altschwendt. Damit liegt der Preis über 15 von 30 Orten im Bezirk Schärding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 50 | 34.930 € | - |
| Altschwendt, Durchschnitt | 50 | 34.930 € | - |
| St. Marienkirchen bei Schärding | 56 | 38.920 € | +11,4% |
| Wernstein am Inn | 55 | 38.710 € | +10,8% |
| Esternberg | 52 | 36.120 € | +3,4% |
| Diersbach | 46 | 32.130 € | -8,0% |
| Taufkirchen an der Pram | 46 | 32.130 € | -8,0% |
| Münzkirchen | 44 | 30.870 € | -11,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.223 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 384 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 419 bis 1.257 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.677 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 419 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.107 bis 2.945 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 37.037 bis 37.875 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
34.930 €
heute
+117,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Altschwendt.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schärding
Diersbach
46 €/m²
Taufkirchen an der Pram
46 €/m²
Münzkirchen
44 €/m²
St. Aegidi
44 €/m²
Sigharting
44 €/m²
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44 €/m²
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St. Willibald
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40 €/m²
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40 €/m²
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38 €/m²