Aktuelle Grundstückspreise 4775 Rainbach im Innkreis - €/m² 2026
Bezirk Schärding, Oberösterreich - PLZ: 4775, 4776, 4791
42 €
Preis/m² 2026
+18,5%
Änderung zum Vorjahr
+91,0%
Gesamttrend seit 2016
4775
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rainbach im Innkreis | 42 € | - |
| Bezirk Schärding | 57 € | -26,5% |
| Oberösterreich | 176 € | -76,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 42 € | +18,5% |
| 2023 | 36 € | -1,1% |
| 2022 | 36 € | +22,9% |
| 2021 | 29 € | +5,8% |
| 2020 | 28 € | +3,4% |
| 2019 | 27 € | +14,0% |
| 2018 | 24 € | -9,3% |
| 2017 | 26 € | +17,2% |
| 2016 | 22 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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42 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rainbach im Innkreis. Damit liegt der Preis über 8 von 30 Orten im Bezirk Schärding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 42 | 29.540 € | - |
| Rainbach im Innkreis, Durchschnitt | 42 | 29.540 € | - |
| St. Aegidi | 44 | 30.590 € | +3,6% |
| Sigharting | 44 | 30.590 € | +3,6% |
| Waldkirchen am Wesen | 44 | 30.590 € | +3,6% |
| St. Willibald | 41 | 28.630 € | -3,1% |
| Kopfing im Innkreis | 40 | 28.000 € | -5,2% |
| St. Roman | 40 | 28.000 € | -5,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.034 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 325 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 354 bis 1.063 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.418 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 354 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.794 bis 2.503 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 31.334 bis 32.043 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
29.540 €
heute
+91,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rainbach im Innkreis.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schärding
St. Willibald
41 €/m²
Kopfing im Innkreis
40 €/m²
St. Roman
40 €/m²
Eggerding
38 €/m²
Mayrhof
38 €/m²
Engelhartszell
37 €/m²
Vichtenstein
37 €/m²
Enzenkirchen
36 €/m²
Schärding
156 €/m²
Brunnenthal
108 €/m²
Andorf
82 €/m²
Freinberg
73 €/m²