Aktuelle Grundstückspreise 4760 St. Willibald - €/m² 2026
Bezirk Schärding, Oberösterreich - PLZ: 4760, 4762
41 €
Preis/m² 2026
+21,4%
Änderung zum Vorjahr
+103,5%
Gesamttrend seit 2016
4760
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Willibald | 41 € | - |
| Bezirk Schärding | 57 € | -28,7% |
| Oberösterreich | 176 € | -76,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 41 € | +21,4% |
| 2023 | 34 € | -4,0% |
| 2022 | 35 € | +30,5% |
| 2021 | 27 € | -0,7% |
| 2020 | 27 € | +3,4% |
| 2019 | 26 € | +11,0% |
| 2018 | 24 € | -0,8% |
| 2017 | 24 € | +18,4% |
| 2016 | 20 € | - |
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41 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Willibald. Damit liegt der Preis über 7 von 30 Orten im Bezirk Schärding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 41 | 28.630 € | - |
| St. Willibald, Durchschnitt | 41 | 28.630 € | - |
| Sigharting | 44 | 30.590 € | +6,8% |
| Waldkirchen am Wesen | 44 | 30.590 € | +6,8% |
| Rainbach im Innkreis | 42 | 29.540 € | +3,2% |
| Kopfing im Innkreis | 40 | 28.000 € | -2,2% |
| St. Roman | 40 | 28.000 € | -2,2% |
| Eggerding | 38 | 26.320 € | -8,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.002 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 315 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 344 bis 1.031 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.374 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 344 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.742 bis 2.429 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 30.372 bis 31.059 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
28.630 €
heute
+103,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Willibald.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schärding
Kopfing im Innkreis
40 €/m²
St. Roman
40 €/m²
Eggerding
38 €/m²
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38 €/m²
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Vichtenstein
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