Aktuelle Grundstückspreise 4770 Andorf - €/m² 2026
Bezirk Schärding, Oberösterreich - PLZ: 4770, 4772
82 €
Preis/m² 2026
+15,6%
Änderung zum Vorjahr
+101,2%
Gesamttrend seit 2016
4770
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Andorf | 82 € | - |
| Bezirk Schärding | 57 € | +42,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -53,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 82 € | +15,6% |
| 2023 | 71 € | -4,3% |
| 2022 | 74 € | +32,3% |
| 2021 | 56 € | +13,2% |
| 2020 | 49 € | +14,4% |
| 2019 | 43 € | +7,8% |
| 2018 | 40 € | +0,3% |
| 2017 | 40 € | -1,7% |
| 2016 | 41 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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82 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Andorf. Damit liegt der Preis über 27 von 30 Orten im Bezirk Schärding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 82 | 57.050 € | - |
| Andorf, Durchschnitt | 82 | 57.050 € | - |
| Schärding | 156 | 108.990 € | +91,0% |
| Brunnenthal | 108 | 75.320 € | +32,0% |
| Freinberg | 73 | 51.170 € | -10,3% |
| Suben | 72 | 50.260 € | -11,9% |
| St. Florian am Inn | 71 | 49.700 € | -12,9% |
| Dorf an der Pram | 68 | 47.320 € | -17,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.997 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 628 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 685 bis 2.054 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.054 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 685 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.390 bis 4.759 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 60.440 bis 61.809 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
57.050 €
heute
+101,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Andorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schärding
Freinberg
73 €/m²
Suben
72 €/m²
St. Florian am Inn
71 €/m²
Dorf an der Pram
68 €/m²
Riedau
68 €/m²
Schardenberg
68 €/m²
Zell an der Pram
68 €/m²
Raab
56 €/m²
St. Marienkirchen bei Schärding
56 €/m²
Wernstein am Inn
55 €/m²
Esternberg
52 €/m²
Altschwendt
50 €/m²