Aktuelle Grundstückspreise 4783 Schardenberg - €/m² 2026
Bezirk Schärding, Oberösterreich - PLZ: 4783, 4784, 4785, 4791, 4792
68 €
Preis/m² 2026
+31,0%
Änderung zum Vorjahr
+75,6%
Gesamttrend seit 2016
4783
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Schardenberg | 68 € | - |
| Bezirk Schärding | 57 € | +17,8% |
| Oberösterreich | 176 € | -61,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 68 € | +31,0% |
| 2023 | 52 € | -1,1% |
| 2022 | 52 € | +23,4% |
| 2021 | 42 € | +7,9% |
| 2020 | 39 € | +7,7% |
| 2019 | 36 € | -0,5% |
| 2018 | 37 € | -9,9% |
| 2017 | 41 € | +5,5% |
| 2016 | 39 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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68 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Schardenberg. Damit liegt der Preis über 20 von 30 Orten im Bezirk Schärding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 68 | 47.320 € | - |
| Schardenberg, Durchschnitt | 68 | 47.320 € | - |
| St. Florian am Inn | 71 | 49.700 € | +5,0% |
| Dorf an der Pram | 68 | 47.320 € | +0,0% |
| Riedau | 68 | 47.320 € | +0,0% |
| Zell an der Pram | 68 | 47.320 € | +0,0% |
| Raab | 56 | 39.410 € | -16,7% |
| St. Marienkirchen bei Schärding | 56 | 38.920 € | -17,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.656 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 521 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 568 bis 1.704 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 568 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.826 bis 3.961 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 50.146 bis 51.281 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
47.320 €
heute
+75,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Schardenberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schärding
Zell an der Pram
68 €/m²
Raab
56 €/m²
St. Marienkirchen bei Schärding
56 €/m²
Wernstein am Inn
55 €/m²
Esternberg
52 €/m²
Altschwendt
50 €/m²
Diersbach
46 €/m²
Taufkirchen an der Pram
46 €/m²
Münzkirchen
44 €/m²
St. Aegidi
44 €/m²
Sigharting
44 €/m²
Waldkirchen am Wesen
44 €/m²