Aktuelle Grundstückspreise 4224 Wartberg ob der Aist - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich
180 €
Preis/m² 2026
+3,9%
Änderung zum Vorjahr
+124,5%
Gesamttrend seit 2016
4224
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wartberg ob der Aist | 180 € | - |
| Bezirk Freistadt | 89 € | +101,1% |
| Oberösterreich | 176 € | +2,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 180 € | +3,9% |
| 2023 | 173 € | +5,6% |
| 2022 | 164 € | +44,9% |
| 2021 | 113 € | +9,7% |
| 2020 | 103 € | +9,9% |
| 2019 | 94 € | -0,4% |
| 2018 | 94 € | +8,2% |
| 2017 | 87 € | +8,8% |
| 2016 | 80 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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180 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wartberg ob der Aist. Damit liegt der Preis über 25 von 27 Orten im Bezirk Freistadt.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 180 | 125.720 € | - |
| Wartberg ob der Aist, Durchschnitt | 180 | 125.720 € | - |
| Pregarten | 186 | 129.990 € | +3,4% |
| Hagenberg im Mühlkreis | 161 | 112.840 € | -10,2% |
| Freistadt | 159 | 111.020 € | -11,7% |
| Unterweitersdorf | 149 | 104.160 € | -17,1% |
| Neumarkt im Mühlkreis | 146 | 102.060 € | -18,8% |
| Kefermarkt | 120 | 83.790 € | -33,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.400 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.383 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.509 bis 4.526 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.526 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.509 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.373 bis 10.390 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 133.093 bis 136.110 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
125.720 €
heute
+124,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wartberg ob der Aist.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Freistadt
Hagenberg im Mühlkreis
161 €/m²
Freistadt
159 €/m²
Unterweitersdorf
149 €/m²
Neumarkt im Mühlkreis
146 €/m²
Kefermarkt
120 €/m²
St. Oswald bei Freistadt
108 €/m²
Tragwein
104 €/m²
Bad Zell
104 €/m²
Waldburg
97 €/m²
Lasberg
84 €/m²
Grünbach
84 €/m²
Rainbach im Mühlkreis
70 €/m²