Aktuelle Grundstückspreise 4192 Hirschbach im Mühlkreis - €/m² 2026
Bezirk Freistadt, Oberösterreich - PLZ: 4192, 4193, 4242
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hirschbach im Mühlkreis | 33 € | - |
| Bezirk Freistadt | 96 € | -66,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -81,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 33 € | +5,9% |
| 2024 | 31 € | -10,5% |
| 2023 | 34 € | -5,8% |
| 2022 | 36 € | +12,0% |
| 2021 | 33 € | -4,7% |
| 2020 | 34 € | -0,3% |
| 2019 | 34 € | -4,2% |
| 2018 | 36 € | +2,3% |
| 2017 | 35 € | +6,4% |
| 2016 | 33 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hirschbach im Mühlkreis. Kein Ort im Bezirk Freistadt liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 33 | 22.750 € | - |
| Hirschbach im Mühlkreis, Durchschnitt | 33 | 22.750 € | - |
| Leopoldschlag | 36 | 24.850 € | +9,2% |
| Liebenau | 36 | 24.850 € | +9,2% |
| Sandl | 36 | 24.850 € | +9,2% |
| St. Leonhard bei Freistadt | 36 | 24.850 € | +9,2% |
| Weitersfelden | 36 | 24.850 € | +9,2% |
| Windhaag bei Freistadt | 36 | 24.850 € | +9,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 796 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 250 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 273 bis 819 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.092 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 273 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.401 bis 1.947 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 24.151 bis 24.697 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
-0,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hirschbach im Mühlkreis.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.