Aktuelle Grundstückspreise 3203 Rabenstein an der Pielach - €/m² 2026
Bezirk Sankt Pölten(Land), Niederösterreich
65 €
Preis/m² 2026
-4,4%
Änderung zum Vorjahr
+4,0%
Gesamttrend seit 2016
3203
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rabenstein an der Pielach | 65 € | - |
| Bezirk Sankt Pölten(Land) | 120 € | -46,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -57,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 65 € | -4,4% |
| 2023 | 68 € | +1,0% |
| 2022 | 67 € | +1,5% |
| 2021 | 66 € | -4,1% |
| 2020 | 69 € | -0,3% |
| 2019 | 69 € | -5,0% |
| 2018 | 73 € | +12,2% |
| 2017 | 65 € | +4,0% |
| 2016 | 62 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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65 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rabenstein an der Pielach. Damit liegt der Preis über 5 von 45 Orten im Bezirk Sankt Pölten(Land).
Eingegebener Preis
65 €
Rabenstein an der Pielach
65 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 65 | 45.360 € | - |
| Rabenstein an der Pielach, Durchschnitt | 65 | 45.360 € | - |
| Michelbach | 70 | 48.860 € | +7,7% |
| Stössing | 70 | 48.860 € | +7,7% |
| Perschling | 66 | 46.410 € | +2,3% |
| Kapelln | 63 | 44.030 € | -2,9% |
| St. Margarethen an der Sierning | 54 | 37.870 € | -16,5% |
| Frankenfels | 41 | 28.910 € | -36,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.588 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 499 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 544 bis 1.633 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 544 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.712 bis 3.801 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 48.072 bis 49.161 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
45.360 €
heute
+4,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rabenstein an der Pielach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Sankt Pölten(Land)
Kapelln
63 €/m²
St. Margarethen an der Sierning
54 €/m²
Frankenfels
41 €/m²
Loich
41 €/m²
Schwarzenbach an der Pielach
41 €/m²
Gablitz
460 €/m²
Mauerbach
424 €/m²
Purkersdorf
379 €/m²
Tullnerbach
366 €/m²
Pressbaum
321 €/m²
Wolfsgraben
252 €/m²
Neulengbach
205 €/m²