Aktuelle Grundstückspreise 2624 Breitenau - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich
101 €
Preis/m² 2026
+5,2%
Änderung zum Vorjahr
+20,5%
Gesamttrend seit 2016
2624
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Breitenau | 101 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 90 € | +12,1% |
| Niederösterreich | 152 € | -33,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 101 € | +5,2% |
| 2023 | 96 € | -0,4% |
| 2022 | 96 € | +4,0% |
| 2021 | 93 € | +5,0% |
| 2020 | 88 € | +8,7% |
| 2019 | 81 € | -2,8% |
| 2018 | 84 € | -4,0% |
| 2017 | 87 € | +3,8% |
| 2016 | 84 € | - |
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101 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Breitenau. Damit liegt der Preis über 35 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 101 | 70.700 € | - |
| Breitenau, Durchschnitt | 101 | 70.700 € | - |
| Würflach | 119 | 82.950 € | +17,3% |
| Natschbach-Loipersbach | 118 | 82.740 € | +17,0% |
| Ternitz | 117 | 81.550 € | +15,3% |
| Pitten | 101 | 70.700 € | +0,0% |
| Schwarzau am Steinfeld | 101 | 70.700 € | +0,0% |
| Seebenstein | 101 | 70.700 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.475 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 778 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 848 bis 2.545 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.545 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 848 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.182 bis 5.878 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 74.882 bis 76.578 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
70.700 €
heute
+20,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Breitenau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Neunkirchen
Pitten
101 €/m²
Schwarzau am Steinfeld
101 €/m²
Seebenstein
101 €/m²
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96 €/m²
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