Aktuelle Grundstückspreise 2630 Bürg-Vöstenhof - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Buchbach, Gloggnitz und Prigglitz aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Bürg-Vöstenhof | 101 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 99 € | +2,0% |
| Niederösterreich | 160 € | -37,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 101 € | +12,8% |
| 2024 | 89 € | +8,5% |
| 2023 | 82 € | +1,2% |
| 2022 | 81 € | +2,8% |
| 2021 | 79 € | +7,5% |
| 2020 | 73 € | +10,4% |
| 2019 | 67 € | -6,9% |
| 2018 | 71 € | -0,4% |
| 2017 | 72 € | +7,7% |
| 2016 | 67 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Bürg-Vöstenhof. Damit liegt der Preis über 27 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 101 | 70.350 € | - |
| Bürg-Vöstenhof, Durchschnitt | 101 | 70.350 € | - |
| Buchbach | 101 | 70.350 € | +0,0% |
| Gloggnitz | 101 | 70.350 € | +0,0% |
| Prigglitz | 101 | 70.350 € | +0,0% |
| Reichenau an der Rax | 96 | 67.480 € | -4,1% |
| Grünbach am Schneeberg | 93 | 64.750 € | -8,0% |
| Puchberg am Schneeberg | 93 | 64.750 € | -8,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.462 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 774 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 844 bis 2.533 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.533 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 844 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.161 bis 5.850 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 74.511 bis 76.200 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+50,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Bürg-Vöstenhof.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.