Aktuelle Grundstückspreise 2651 Reichenau an der Rax - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Reichenau an der Rax | 96 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 99 € | -2,1% |
| Niederösterreich | 160 € | -39,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 96 € | +1,0% |
| 2024 | 95 € | +24,5% |
| 2023 | 77 € | -2,4% |
| 2022 | 79 € | +8,1% |
| 2021 | 73 € | +22,0% |
| 2020 | 60 € | +14,6% |
| 2019 | 52 € | -28,8% |
| 2018 | 73 € | -6,2% |
| 2017 | 78 € | +36,3% |
| 2016 | 57 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Reichenau an der Rax. Damit liegt der Preis über 26 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 96 | 67.480 € | - |
| Reichenau an der Rax, Durchschnitt | 96 | 67.480 € | - |
| Gloggnitz | 101 | 70.350 € | +4,3% |
| Prigglitz | 101 | 70.350 € | +4,3% |
| Bürg-Vöstenhof | 101 | 70.350 € | +4,3% |
| Grünbach am Schneeberg | 93 | 64.750 € | -4,0% |
| Puchberg am Schneeberg | 93 | 64.750 € | -4,0% |
| Schrattenbach | 93 | 64.750 € | -4,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.362 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 742 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 810 bis 2.429 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.429 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 810 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.995 bis 5.614 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 71.475 bis 73.094 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+69,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Reichenau an der Rax.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.