Aktuelle Grundstückspreise 2620 Wartmannstetten - €/m² 2026
Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich
96 €
Preis/m² 2026
+6,6%
Änderung zum Vorjahr
+39,7%
Gesamttrend seit 2016
2620
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wartmannstetten | 96 € | - |
| Bezirk Neunkirchen | 90 € | +7,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -36,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 96 € | +6,6% |
| 2023 | 90 € | +3,4% |
| 2022 | 87 € | +6,7% |
| 2021 | 82 € | +1,6% |
| 2020 | 81 € | +10,9% |
| 2019 | 73 € | +1,3% |
| 2018 | 72 € | -0,1% |
| 2017 | 72 € | +4,2% |
| 2016 | 69 € | - |
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96 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wartmannstetten. Damit liegt der Preis über 31 von 44 Orten im Bezirk Neunkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 96 | 67.480 € | - |
| Wartmannstetten, Durchschnitt | 96 | 67.480 € | - |
| Seebenstein | 101 | 70.700 € | +4,8% |
| Enzenreith | 96 | 67.480 € | +0,0% |
| Grafenbach-St. Valentin | 96 | 67.480 € | +0,0% |
| Wimpassing im Schwarzatale | 96 | 67.480 € | +0,0% |
| Reichenau an der Rax | 95 | 66.780 € | -1,0% |
| Buchbach | 89 | 62.370 € | -7,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.362 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 742 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 810 bis 2.429 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.429 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 810 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.995 bis 5.614 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 71.475 bis 73.094 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
67.480 €
heute
+39,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wartmannstetten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Neunkirchen
Wimpassing im Schwarzatale
96 €/m²
Reichenau an der Rax
95 €/m²
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89 €/m²
Gloggnitz
89 €/m²
Prigglitz
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86 €/m²
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